クラフトコンサルティングが提供する不動産コンサルティングメニュー
クラフトコンサルティングでは、首都圏を中心とした会計事務所、税理士事務所、税理士法人等の税理士・公認会計士の先生方との業務連携により、個人の一般的な不動産に関するご相談から、資産家・法人（企業不動産）を含む不動産オーナー様からのご相談に対し、企画提案から実行に至るまでの不動産コンサルティング業務をご提供しております。
不動産に関連する事項は多岐にわたり、業務知識の多様化・高度化、広範囲な調査能力、現場実務経験、関係法規も複雑化しております。また、資産課税は強化されており、不動産に関する問題解決には、不動産実務、相続、法律、税務、建築、金融等の広範囲な知識を結集させる必要がございます。
Support
個人のお客様
不動産の管理、活用、売買、賃貸等に関する問題解決から、財産規模の大きい不動産オーナーの長期的な目線に立った不動産相続対策、相続発生後の納税計画の立案、計画の実行に至るまで、お客様のご意向やニーズに合わせたコンサルティング業務によりご支援させて頂きます。
Support
法人のお客様
オフィスビル、社宅、⾃社ビル、事務所、⼯場、倉庫、保養所、社宅、遊休地などの保有不動産の⾒直し、不動産投資効率の最適化、財務体質の改善、⻑期的に企業価値を向上させる不動産戦略を策定し、保有不動産のスリム化、キャッシュフローの強化、物件価値の向上を⽬指します。
不動産コンサルティング業務は、特定の立場からのご提案や回答ありきの不動産業務ではなく、お客様の立場や所有する不動産の利用状況、また、ご相談の目的や理由に沿って多角的な視点から、複数の問題解決方法を比較検討し、ご提案から実行に至るまでご支援することが可能です。弊社では、お客様の不動産の問題解決に対し、最善の「選択」と「意思決定」をサポートします。
各種専門家とのネットワーク体制
資産税コンサルティング
税理士・公認会計士
- 不動産オーナーの事業継承・相続対策
- 不動産組み換え、税務判断、提案助言
- 不動産運用、投資判断、不動産M＆A
不動産コンサルティング
- 不動産情報収集、整理、分析、企画立案
- 不動産の取得、処分、管理、活用
- 収益改善、権利調整、組み換え、交換
不動産評価・鑑定
税理士・会計士・不動産鑑定士
- 相続税評価、資産評価、担保評価
- 共同ビル事業、等価交換事業による評価
- 証券化、現物出資等
不動産開発業者
ディベロッパー
- 住宅系、商業系、店舗系、物流系
- 医療系、福祉系、保育・教育系
- 定期借地、等価交換、立体交換
不動産法律コンサルティング
不動産専門弁護士
- 不動産M＆A、流動化・証券化
- 契約不適合、建築瑕疵、賃料増減請求
- 都市開発、不動産プロジェクト、各種契約
建築コンサルティング
建築士・設計士
- 不動産開発、設計、有効活用の検証
- 大規模修繕、改築、増築、改修等
- ブランディング、デザインの企画提案
測量コンサルティング
土地家屋調査士・測量士
- 境界確定、筆界特定、現況測量
- 分筆、合筆、地積更生等、地図訂正
- 分割想定図、高低測量
解体工事・土壌汚染対応
解体業者・調査会社
- 解体工事、アスベスト、耐震診断
- 地歴調査、土壌汚染調査及び処理
- 地中障害物、地下埋設物処理
