企画提案コンサルティング不動産物件調査、企画提案業務

対象不動産の詳細な調査・分析を基に、お客様の抱える問題に応じて、多角的な視点から複数の問題解決手法を検討のうえ、お客様のご意向や優先的判断基準に合わせたオーダーメイド型の企画提案書をご提出いたします。

相続不動産コンサルティング相続発生後の納税対応、生前による相続対策に関するご相談の方

相続発⽣後の納税⼿法の検討から納税計画の⽴案、不動産評価の減額要素の検証、売却及び物納との⽐較検証など総合的に対応致します。生前対策ではご所有不動産の現状分析から分割対策、評価対策、納税対策の検証を⾏います。

貸宅地コンサルティング貸宅地の問題に関するご相談

借地契約の更新対応、低廉な地代の収益改善、建替え等の各種承諾事項、借地権者の相続問題など正常な管理体制を構築します。また、長期的な相続を見据えた対策から、権利関係の解消等の短期的な問題解決にも対処します。

相続税物納コンサルティング相続税物納制度に関する
ご相談の方

将来的な相続時の物納を見据えた対策業務から、相続発⽣後の物納条件整備の難易度判定、収納価格と売却価格との⽐較による物納損益分岐点の検証、物納申請物件の選定から収納許可まで、総合的な対応を行います。

不動産売却コンサルティング不動産の売却についてご相談の方

不動産は個別性の強い資産であり、様々な物件種別が存在することから、その利⽤状況や個別要因、売却理由や⽬的により最適な売却⼿法は異なります。当社では対象不動産の個別性を分析し、最善の売却⼿法をご提案いたします。

不動産管理マネジメント不動産管理会社をお探しの方

貸家、アパート、マンション等は、入居募集・集金管理・退去手続等の日常業務から、将来的な建替えを見据えた対策業務を行います。また、法人を活用した相続対策のご提案や、土地は貸宅地の専門管理を承ります。

土地活用コンサルティング 不動産の有効活用に関する
ご相談の方

対象地における立地調査・市場調査・建築ボリューム・資金計画・建築プラン等の比較検討、資産管理法人設立の検討、自己建設方式・事業受託方式・等価交換方式・定期借地権方式等の比較検討を行い、最善なご提案を行います。

企業不動産コンサルティング企業不動産に関するご相談の方

社宅・事務所・⼯場・倉庫・保養所・遊休地等の保有不動産を⾒直し、不動産投資効率の最適化、財務体質の改善など、企業価値向上のため不動産経営戦略を策定し、保有不動産のスリム化、物件価値の向上を⽬指します。